Ипотека – это долговременный кредит. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Разновидности ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотеки
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полной выплаты займа.
По причине большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка квартиры в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади сегодня так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
