В равной мере, как автомашины нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния здания проводится, для того чтобы понять, есть ли необходимость в реставрации или проведении капремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- полном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ спустя продолжительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 главных этапа:
- Получение и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На подобном этапе эксперты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование зданий осуществляется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- подробный отчет о произведенных работах;
- варианты решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
