Оценочная экспертиза - процедура определения цены имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная сфера деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) проведения оценки
Оценочная экспертиза организуется, обычно, перед покупкой, либо продажей имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная стоимость объекта, разрешаются различные спорные ситуации, делается раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более подробно рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида делается для оценки стоимости имущества предприятия в ходе реализации процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
В то же время осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. Одновременно с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товары;
- сырье;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза транспортных средств
В иных случаях требуется специальная оценка стоимости транспорта. Она необходима при оценке порчи имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы полученного ущерба, будущего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
